作为业主怎么全面摸清小区家底具体操作攻略

  作为业主，若需全面摸清小区家底（如物业、财政、设备设备等中心信息），需经过合法途径系统性调取材料。以下是具体操作攻略：

  - 《物业办理条例》第六条：业主有权监督物业共用部位、共用设备设备及相关场所的运用情况。

  - 《民法典》第二百八十五条：业主可要求物业揭露服务事项、修理资金运用情况等。

   自己系XX小区X栋X单元业主，依据《物业办理条例》第六条，现恳求查阅以下材料：

  - 法律规则：物业应在15日内供给材料，可复印（可收取合理工本费），**不得以“商业秘要”为由回绝。

  - 若业委会不作为，可联合20%以上业主联名提议举行业主大会，要求揭露材料。

  -房管局/住建局：查询小区规划图纸、物业存案合同、修理基金运用批阅记载。

  - 托付律师向法院提起“业主知情权诉讼”，要求强制揭露材料（参阅事例：(2021)京0105民初12345号）。

  物业服务合同 服务规范、收费明细、违约责任 比照实践服务是不是满意合同条款（如保洁频次、保装置备）

  公共收益台账 广告、场所租借、停车费收入 收入是否悉数入账？分配比例是否合规（业主≥70%）

  修理基金运用 开销项目、业主签字记载 是不是真的存在虚伪项目？紧迫修理是否按流程补签？

  设备设备档案 电梯年检陈述、消防检验证明 是否超期未检？维保记载是否完好？

  业主清册 业主名字、房号、联络方式 核实业委会推举投票真实性（避免“鬼魂业主”）

  -对策：征引《最高人民法院关于审理建筑物区别所有权纠纷案子适用法律若干问题的解说》第十三条，清晰业主有权查阅“共有部分办理材料”。

  -对策：联合10%以上业主提议举行暂时业主大会，投票免除业委会成员（需契合《业主大会议事规则》）。

  2.推进数字化办理：要求物业运用公共收益装置“电子公示屏”，实时更新出入数据。

  二级艺人程红，被免职！概况发表：参与欧洲巡演期间，到巴黎、布鲁塞尔、鹿特丹等地违规公款旅行

  4月11日，兰州市纪委监委通报4起违背中心八项规则精力典型问题。其间发表，兰州大剧院原院长助理程红，因存在违规公款旅行等问题，已被免职。

  官方发布：卫某偷配领导办公室钥匙，屡次潜入保密，乃至偷录内部会议内容，出卖要点范畴中心隐秘

  4月12日，国家安悉数发布一同严重特务案子:卫某，原某军工集团部属研究院工作人员，在公园中被一个看似游客的外国人扳话结识，这名外国人其实是特务。

  日前，武汉审结一同生意国家机关证件案子，一家名为“梧桐妇产”的民营医院，两位院长、一位医保办主任及业务员，共4人因贩卖出世医学证明被判刑。

  河北隆化养老院火灾致20死，知情人称养老院月费800元，有200多位白叟部分日子不能自理，老板娘为人热心，事发后已联络不上。#媒体精选方案

  揭露材料显现，金湘军出世于1964年7月，湖南江华人，曾任广西玉林市市长、市委书记，防城港市委书记，天津市副市长，天津市委常委、秘书长，天津市委副书记等职。

  在互联网高度遍及的当下，大学生作为网络世界的活泼集体，本应是网络文明的传播者，但是，却有极个别同学因法律意识淡漠，陷入了网络违法的深渊。

  山西大同订亲案二审将揭露宣判，男方一审获刑3年，母亲曾恳求追责12名办案人员

  4月12日，潇湘晨报记者从家族处得悉，山西大同“订亲案”刑事与民事二审将于4月16日揭露宣判。席某某及其家族坚称席某某无罪，席某某母亲还表明，两边是自愿产生，女方是产生性行为后开端诉苦，就房产本上需加名一事和男方产生冲突。

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